Sto cercando un professionista che abbia avuto esperienza in merito all'affrancazione di un livello con gli Spedali Riuniti di Pisa. Il geometra ha fatto tutte le ricerche catastali ed è riuscito a trovare l'originario livello del XXXX, che però era iscritto su una proprietà terriera molto più ampia, da cui risulta un canone annuo di lire XX,XX. Siamo stati a parlare con l'ufficio tecnico dell'Azienda Ospedaliera e loro, per calcolare il valore di affrancazione, si basano su una valutazione fatta da un loro tecnico di fiducia e il compenso può arrivare fino al XX/XX% del valore dell'immobile!!! Il tecnico due anni fa, con l'ausilio di un avvocato amico dell'acquirente, è riuscito a farsi calcolare il valore di affrancazione del livello sulla base del valore del terreno "edificabile" anzichè sulla casa, in quanto l'avvocato ha sostenuto che fosse un arricchimento indebito da parte dell'Ente.
Premesso questo, mi rimetto alla Vostra esperienza in merito e attendo una Vostra valutazione della situazione.
Ovviamente avrei anche bisogno di sapere il costo perla Vostra 'assistenza legale.
Cordiali saluti.