Giuseppe Saya
Indirizzo
Viale dei Fanti 36040 Campana
Albo
Avvocato iscritto all'Albo di Messina
Matricola: 22.11.10 (verifica)
Risposta del 11/12/2021 14:30
Gentile [rimosso] , ai sensi del vigente codice civile ( cfr art XXXX c.c. ) l'appaltatore non può apportare modifiche al progetto iniziale con conseguente incremento del prezzo: a) se manca il consenso scritto del committente ( ndr cioè il suo ) a tal punto occorrerebbe sapere in che termini è intervenuto il geometra di cui racconta nella lettera: vale a dire aveva forse una sorta di delega o procura da parte sua per agire in tal senso? b) in ogni caso poichè le ulteriori spese superano il sesto dell'importo iniziale, Lei potrebbe recedere dal contratto, salvo indennizzare l'appaltatore delle spese fatte e del mancato guadagno : ed a tal proposito occorre vedere se le modifiche apportate erano necessarie ( lo erano?); c) in caso le modifiche non fossero state necessarie ai fini del completamento del progetto, non è tenuto all'indennizzo; d) occorre pur sempre sapere a che titolo e se il geometra ha approvato tali modifiche , immagino nella veste di direttore dei lavori (??); e) la verifica sulla necessità delle varianti potrà essere oggetto di valutazione del giudice; f) le consiglio infine di chiarire che la liquidazione degli X.XXX,XX € circa, l'ha fatta solo al fine di mettere fine alla controversia, e senza alcun tipo di riconoscimento dell'operato dell'appaltatore; Questo è quanto in linea solo teorica, senza sapere altro delle circostanze; avv [rimosso] Saya codice iban ITf [rimosso] XXXXCAXX [rimosso] * qui potrà versare il XX€ della consulenza preliminare Cordiali saluti
