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Paolo Contestabile

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Paolo Contestabile

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Preventivo Avvocato per Locazione Immobili

Domanda del 08/09/2015 16:41 da Borgomanero (Provincia di Novara)
buon giorno , bilocale+ bagno mq XX contratto reg X/X/XXXX senegalese assunto tempo ind XXXX oper metalm. l'ultimo resoconto maggio XXXX/aprile XXXX NON ha provveduto al saldo delle spese ad oggi euro XXX Non è mai in regola con il pagamento degli affitti( euro XXX mesile) e di una parte [...]
Risposta del 11/12/2021 14:30
Buon giorno Sig. [rimosso] , dopo aver letto attentamente la richiesta le posso sin d'ora rispondere che ha la possibilità di percorrere due strade. La prima intimando lo sfratto per morosità nei confronti del conduttore, se vuole ritornare in possesso dell'immobile locato, e contestualmente ottenere il decreto per ingiungere il pagamento dei canoni scaduti e non pagati più le spese dovute. Alternativamente, può inviare una lettere di costituzione in mora nei confronti del conduttore per i canoni scaduti e non pagati e avviare la procedura di ingiunzione per ottenere un titolo esecutivo per pignorare lo stipendio del conduttore e rientrare così del credito. Quanto al preventivo non è agevole quantificare le spese poichè diverse sono le situazioni che possono far lievitare i costi ad esempio le spese per notificare gli atti al conduttore. Tuttavia, il costo può variare da €. X.XXX a €. X.XXX. Infine, la volevo ringraziare per avermi contattato e qualora avesse intenzione di affidarmi l'incarico sono ad anticiparle che non potrò accettare la proposta vista la distanza eccessiva che porterebbe a far lievitare enormemente i costi nei suoi confronti. Distinti saluti